恒大绿洲(北区)解读
周建兵
2020-11-04
理想家园房产
特色
【轨道交通】交通有公交28路，从恒大起点到火车站，20分钟一趟！
【小区户型】小区均为一梯三户四户，主推南北85.6二房和123平三房134平三房二卫户型主力户型，160平四房。
【小区设施】娱乐设施，很多老人小孩体育器材。
【生活配套】南大门超市，二楼影视！周边有酒店吃饭！有游泳馆
【房屋品质】交房从2014年至2017年都有，恒大栋数有三十三之多！二楼以上都精装交房。
不足
公交线路少了点，出车时间长了点
吴恋
2019-10-26
家乐居博泰房产
特色
【小区户型】小区户型，81平方和160平方，两房三房两梯六户，三房四房两梯三户，户型南北和东西朝向，主推南北户型
【小区设施】小区正大门中心有600平方的健身馆和游泳中心，往右有个篮球场，很多小朋友，家长都在此玩耍
【生活配套】向西二百米有万福隆超市，电影院，一楼超市可供购物，二楼娱乐，三楼电影院，非常适合一家人休闲娱乐
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，12年统一精装修交房，装修标准1500元/平方，近马路一排双层真空玻璃，能有效
不足
南北通透户型少，不是所有的户型都有阳台，八千户，户型比较密集，中下阳光时间较短
张志平
2019-10-10
家乐居博泰房产
特色
【轨道交通】出门就是沿江公园，28路公交车就在门口直达市区。站点多，去哪都方便！
【小区户型】小区均为两梯两户，三户，四户，六户，其中两梯六户是81-92平两房小三房，两梯三户主打户型122平。
【其他描述】小区物业费1.6元/平。人车分流，路面规划好了可以停电动车，地下停车位充足。24小时全天管理！
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地周边有滑滑梯，跷跷板，健身器材等设施。不用出小区大人可以让小孩放心的玩耍。
【居民素质】小区年轻人自己住，也有老人帮忙照顾小孩的住，也有很多在附近上班，素质高，居住氛围融洽！
不足
小区比较大，进出口不多，上下班高峰期比较拥挤！
车少辉
2021-03-08
家乐居博泰房产
特色
【小区户型】恒大由81.85.90平两房，91.112.122.134.138平三房和160，178平四房
不足
小区入住率比较高，车位有时比较紧张
账号已注销
2021-11-10
特色
【轨道交通】出小区门就有公交站台，去往市中心，老火车站，鹰潭北站
【小区户型】小区楼栋均为高层电梯房，楼间距大采光好，其中有5栋为观景房，推荐33栋东向户型
【小区设施】小区内设有运动中心，健身房，羽毛球场，篮球场，儿童游乐场等娱乐设施
【生活配套】门口有健身运动中心，200米有大型购物生活超市，超市楼上还有影视城，一楼有大广场，满足跳广场舞的需求
不足
小区没有做到完全人车分流，小区内有好多骑电动车的，小区住户多，为了老人孩子的安全，把电动车停到地下室更安全
刘春菊
2021-09-30
家乐居博泰房产
特色
【小区户型】小区全部是高层住宅，81-178平米，两房到大四房的户型，主推114-123平三室两厅两卫的户型
【小区设施】小区设有运动健身中心，儿童娱乐场所，中心绿化带
【生活配套】一期南门往西有嘉百乐大型商超，恒大影城，
【房屋品质】由世界500强房产企业恒大操盘，一期13年统一装修交房，二期15年统一精装交房，装修标准1500一平
不足
小区有些两房户型不是很好
郑娟媚
2021-09-12
特色
【小区户型】小区两梯三户，两梯四户，南北通透，120至130平三房两卫为主力户型，80几平的为两室两厅朝南户型
【其他描述】物业费1.6元，现在相对来说物业费
一般
【小区设施】恒大绿洲小区中心有绿化带，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，设有篮球场，电动车停车棚
【生活配套】恒大绿洲一期19栋旁有嘉百乐超市，电影院，运动中心，恒大绿洲2期对面有菜市场
不足
户型一般般，特别是两梯六户的小户型，户型不方正朝向不是很好
王皓
2020-11-21
特色
【小区户型】小区有两梯三户 两梯四户 两梯六户122平 三房两厅两卫为主力户型 141平四房两厅两卫适合改善需求
【小区设施】小区内有大型健身房 观景湖 大型影院 大型购物商场 小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯。
【生活配套】小区旁有十一小，还有大型健身馆，天虹商场，影院，离第一中学也近 绿化率高，环境优，入住率极高。
【房屋品质】由大赛开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500一平，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
小区入住率太高，户数太多，导致停车位不足。
孙鹏飞
2021-09-03
家乐居博泰房产
特色
【小区户型】小区户型主推81平 85 平91平的两房 91平小三房 和 115平的三房
【其他描述】小区物业是金碧物业，国家一级物业。物业费1.6元每平方每月，有保安24小时值班
【小区设施】小区南门健身馆和游泳中心，以及儿童游乐滑梯，老年健身器材，篮球场等设施
【生活配套】小区南边有嘉百乐大型商超，西南角有恒大影城。临街商铺有超市，便利店，早餐店等
不足
小区公交车不多，公共出行不太方便
吴志洋
2020-11-21
特色
【小区户型】小区有两梯三户 两梯四户 两梯六户 122平三房两厅两卫为主力户型 141平四房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区旁有学校十一小，小区内有大型健身房，恒大电影院 和大型购物超市
【房屋品质】开发商由世界500强恒大操盘，02年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区户数太多，入住率太高，导致停车位不足，不方便停车。
吴华华
2020-12-24
特色
【小区户型】小区均为两梯两户。三户，四户，六户，其中两梯六户是81-92平两房三房，两梯三户主打户型，122平
【其他描述】小区物业费1.6元/平，人车分流。路面规划好，可以停电动车，地下停车位24小时全天管理
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地周边有滑滑梯，跷跷板，篮球场，健身健身等设施，不用出小区就可以放心让小孩玩耍
【房屋品质】由品牌开发商恒大集团操盘，采用欧洲建筑风格。装修800一平的标准
不足
小区车位没有达到一比一分配率，导致车位有乱停现象，有待物业调整改善，！！
赵彬
2020-12-03
特色
【轨道交通】恒大绿洲一期和二期东门出门对面就是28路公交车站。到天虹距离两公里左右。出行方便。
【小区户型】恒大绿洲小区户型有81平，85平，91平两房。91平小三房，101平，115平，122平，138三房
【小区设施】小区内老年健身器材，儿童游乐场，篮球场，网球场。一期后门大型运动中心，影院商超等设施应有尽有。
【生活配套】十一小在二期28栋，幼儿园在二期21栋，嘉百乐超市，影院在一期18栋。天虹商圈距离2公里。
【房屋品质】一期从2011年开盘至2017年全部建设完工交房，共有6000多户。房屋全屋精装修单价1500一平。
不足
小区上下班人流量大，公交车站点少出行有所不便。
夏江富
2022-04-11
家乐居博泰房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站有22路.20路.5路.3路公交车经停，距离50米，坐公交非常便捷。
不足
主要地理位置还是比较偏，离市区有一段距离。
周瑶
2020-12-29
理想家园房产
特色
【小区户型】小区内有两梯六户的小户型，还有两梯三户，两梯四户中等户型，还有两梯两户178平的大户型，小区分两区。
【小区设施】小区内有运动中心，有健身房，羽毛球场，篮球场，还有小朋友玩的滑滑梯跷跷板等等娱乐设施。
【生活配套】大门口有健身运动中心，向西200米有大型超市，方便购物，超市楼上还有影视城，前面还有大广场跳舞。
不足
小区路面上好多骑电动车的，不太安全，没做到人车分流，希望物业调整解决，把电动车全部停到地下室。小区内路面没有电动车小孩更安全
金增鹏
2020-11-14
特色
【小区户型】小区改善户型 二梯三户 多为大平层 二梯四户主力户型115平 中间套多为 刚需小青年两梯六户多为紧凑户型
【小区设施】小区有儿童游乐场 羽毛球长 篮球场 还有凉亭 老年健身设施 游泳馆 健身中心
【生活配套】小区里有商铺，快递代收 生活超市 嘉百乐品牌超市入住 .还有一个大型菜市场
【房屋品质】由品牌开发商恒大集团操盘，采用欧洲建筑风格，精装修1500一平的标注。
不足
小区车位没有达到一比一分配率，导致车位有乱停现象，有待物业调整改善
娄志伟
2021-01-26
理想家园房产
特色
【小区设施】小区绿化达到35%，小区内设有儿童滑梯，老人锻炼身体器械等娱乐设施，一期还有小区内湖江景湖景尽收眼底
【生活配套】一期南门旁，有恒大影城。嘉百乐综合购物超市，停车场等。二期北门旁有幼儿园等。小区外围商铺有早餐酒店等
不足
部分购房者，觉得价格高了。地理位置偏了一点点
周姜
2020-12-04
家乐居博泰房产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户四户，主 推南北85.6的两房和124的三房，主力户型为160的四房
【小区设施】小区有儿童游乐场 羽毛球场 篮球场 凉亭 还有老年健身器材 游泳馆 运动中心
【房屋品质】品牌开发商由恒大集团操盘，采用欧洲建筑风格，精装修1500一平的标注
不足
公交路线少了点，出车时间长
徐书茂
2019-11-09
家乐居博泰房产
特色
【轨道交通】距恒大绿洲公交站20米，可在此站换乘28路公交车，可到火车站，经8站可到火车站，经12站可到中医院。
【小区户型】小区均为二栋四户，南北通透，主推大户型，122平三房二厅二卫为主力户型，160平四房二卫合适改善需求
【小区设施】小区中心有1100平的绿地，绿地周边有人工湖，旁边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在这玩
【生活配套】向西100m有恒大影城，共有三层，三楼是电影院，适合一家人去看电影
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，10年统一精装修交房，装修标准1500元/平方，采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪
不足
小区周边车位不足，造成停车难，有待政府解决
冯志亮
2019-04-29
家乐居博泰房产
特色
【小区户型】恒大绿洲分一期，二期；一期4到20栋，二期21到33栋，采光度可以，有低层 中层 高层
【其他描述】物业是恒大集团下属企业金碧物业，物业1.6一个平方一个月，物业都是年轻队伍，服务非常好，
【小区设施】小区有健身器材 有儿童乐园 有健身房 游泳馆 篮球场 ，电梯直接到车位
【生活配套】一期南门300米有亿嘉福购物广场，一期东门右手100米有公交站台，二期东门右手100米有公交站台
【房屋品质】4，7，9，12 ，16，24，28为两梯六户，精装修拎包入住，恒大集团世界500强企业
不足
目前只有单一条线路，慢慢会多的
姜俊伟
2019-10-15
家乐居博泰房产
特色
【小区户型】小区基本为电梯房，南北通透，三房两房各种户型均有，楼间距大，采光好，适合改善需求。
【房屋品质】由大开发商恒大操盘， 02年统一精装修交房，装修标准1500一平米，近马路一排双层真空玻璃。
【居民素质】小区居民素质高，基本都是生活质量要求较高的人，入住率高，邻里和睦，居住氛围好。
不足
小区没有直达公交车，出门需驾车。
