- 海熙御龙湾
- 7314 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江东路6号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 海熙御龙湾位于鹰潭市月湖区月湖板块，由江西海熙置业有限公司开发，小区于2013年交房，容积率约2.4。小区共39栋，均为高层住宅，小区户型面积有83㎡-549㎡左右的2房-6房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为36%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为36%，环境较好；
- 小区距离中国人民解放军第九〇八医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区地面车位不充足，居民下班停车不便；
- 小区临近滨江东路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约180m是御龙湾公交站，有w3路、28路经济大厦在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；小区距离581m左右是麒麟东大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
51个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约123m处有欧迪宝贝海熙幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区363m左右有鹰潭市第十一小学，此学校是一所公办小学；距离小区约902m处是鹰潭市第一中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为36%，绿化环境较好。小区道路两旁种有绿植，小区花园内设有凉亭，空气清新，适合居民饭后散步。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区设有滑梯和跷跷板等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主，整体装修基调比较具有现代气息。小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区总占地面积约814262㎡。小区共39栋，均为高层住宅，容积率约2.4。小区户型面积有83㎡-549㎡左右的2房-6房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有1个出入口。西南门在太上道茶以西，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时解决。物业会定期维护绿植，保障环境的美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 银湾物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.5km左右有鹰潭天虹购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约133m处是小刘超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约150m处有杏南家常饭店，跟亲友聚会比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。距离小区约1.3km有中国人民解放军第九〇八医院，此医院是一所三级乙等医院，距离小区较近；孔平诊所距离小区约154m，居民身体不适可以到此；距离小区约175m有昌盛大药房（御龙湾店），居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.4km左右有益万家·信江新区菜市场，居民进行采买方便；距离小区约1.1km处有中国农业银行（信江新区支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区690m左右有中国电信（幸福路营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约830m处有鹰潭恒大嘉凯影城（恒大新世界广场麒麟东大道店），亲友或情侣约会可到此观影；距离小区约899m处有联盟网络，距离小区较近，居民到此电竞比较方便。
海熙御龙湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7257元/㎡
1.11%
02-02
7300元/㎡
0.59%
02-09
7341元/㎡
0.56%
02-16
7375元/㎡
0.46%
02-23
7394元/㎡
0.26%
03-02
7396元/㎡
0.03%
03-09
7387元/㎡
0.12%
03-16
7384元/㎡
0.04%
03-23
7359元/㎡
0.34%
03-30
7314元/㎡
0.61%
04-06
7318元/㎡
0.05%
04-13
7314元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7856元/㎡
20.2%
2024-06
7732元/㎡
17.55%
2024-07
7341元/㎡
20.23%
2024-08
7196元/㎡
19.47%
2024-09
7060元/㎡
19.15%
2024-10
6711元/㎡
21.45%
2024-11
6766元/㎡
19.76%
2024-12
6892元/㎡
19.5%
2025-01
7244元/㎡
14.18%
2025-02
7390元/㎡
10.88%
2025-03
7356元/㎡
8.31%
2025-04
7314元/㎡
9.55%
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