小区内部绿化率为30%，但内部环境优美。小区内有喷泉和花园等景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋简约大气，为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外型设计美观。小区窗户采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由13栋小高层住宅楼组成，占地面积约为553333.33㎡，容积率为2.2。小区主推126㎡左右的三室两厅两卫户型，适合改善需求，还有110㎡左右的小三居室。小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，楼间距大，采光效果好。

小区主要出入口位于胜利西路鹰潭西湖湿地公园东侧约290m附近，行人和车辆均可通行。

小区物业费为1.6元/㎡/月，物业尽心尽责，管理水平高，为小区自持物业。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区安全性高，门岗24小时为小区服务。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻，全天24小时轮流值班。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区1.9km左右是阳光天地，是居民购物休闲的好去处。距离小区40m左右是恒星超市，距离小区60m左右有华丰超市，能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约150m左右有彭厨土菜馆，距离小区180m左右是范氏土菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.7km左右是鹰潭市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.2km左右是鹰潭市人民医院（北院区），该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区300m左右是毛丽萍诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区60m左右是健源大药房，居民买药方便。

距离小区1.3km左右是莲花路市场，居民购买食材方便。距离小区850m左右是鹰潭农商银行（胜利分理处），距离小区1km左右有中国工商银行（鹰潭五洲路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约220m处有中国移动营业厅，距离小区720m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区460m左右是鹰潭西湖湿地公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.4km左右是月湖区图书馆，居民空闲时间可以去阅读增长知识。距离小区340m左右是月湖区四青派出所，距离小区1km左右是月湖区人民政府交通街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区430m左右是徐姐专业推拿按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.4km是星歌汇量贩KTV（赣东商城店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.8km是横店电影城（豪生店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.9km左右是W PARTY酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。

小区内部配套设施齐全，靠近鹰潭西湖湿地公园，适宜居民居住。资金有限的刚需型人群可以选择110㎡左右的小三居室，可当做过渡用房，经济压力相对较小。改善型家庭可以选择126㎡左右的三居室，周边配套设施齐全，生活方便。

小区靠近靠近鹰潭西湖湿地公园，周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

家庭租户可以整租110㎡—126㎡左右的三居室，周边生活配套完善，能够满足生活需求。在周边工作的单身人群可以与他人合租110㎡左右的小三居室，分担房租费用，减少经济压力。

小区内部配套设施齐全，靠近鹰潭西湖湿地公园，空气清新，居民居住舒适。小区周边商业配套成熟，居民购物方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区居民以工作人群为主，居民整体素质较好。小区内三代人居住的家庭较多，有老人帮忙照顾孩子，居住氛围较好，居民相处融洽。