- 龙腾滨江
- 6651 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江东路9号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 龙腾滨江位于鹰潭市月湖区月湖板块，由鹰潭世纪华劲实业有限公司开发，小区于2017年交房，容积率约为1.8。小区共25栋楼，均为小高层住宅，小区户型面积有84㎡-300㎡左右的2房-5房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年交房，房龄较新；
- 小区整体绿化率约为45%，绿化环境较好。
缺点- 小区仅1个出入口，人车不分流，早晚高峰期小区出入口附近拥堵；
- 小区临近滨江东路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约205m处有龙腾滨江公交站，28路、w3路、28路经济大厦在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区376m左右是滨江东路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.5
53个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约176m处有欧迪宝贝海熙幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区598m左右有鹰潭市第十一小学，此学校是一所公办小学；距离小区约799m处是鹰潭市第一中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为45%，绿化环境较好。小区道路两旁植被茂盛，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步。小区内有儿童娱乐设施、健身器材，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以卡其色、咖啡色的涂料为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有墙砖脱落等现象。
楼栋分布
小区共25栋楼，均为小高层住宅，容积率约为1.8。小区户型面积有84㎡-300㎡左右的2房-5房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有1个出入口。北门在小区东北角处，人车均可通行，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生认真负责，道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时，居民使用很方便。物业会安排人员定期修剪小区内的绿植，造型美观。小区物业服务较好，居民反馈普遍良好。
安保
小区的安保比较严格，小区保安24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控，时刻监控整个小区的情况，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.3km左右有鹰潭天虹购物中心，距离小区较近，居民逛街购物方便；距离小区约2.4km处是沃尔玛购物广场（阳光天地店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约243m有临工鱼馆，小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.2km有中国人民解放军第九〇八医院，此医院是一所三级乙等医院，距离小区较近；孔平诊所距离小区约412m，居民身体不适就医方便；距离小区约279m有昌盛大药房（御龙湾店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，益万家·信江新区菜市场距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便；中国农业银行（信江新区支行）距离小区约856m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约802m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.2km处有动力网咖（梅园店），适合喜欢电竞的居民，到此比较方便；台北K秀（桂盛广场店）距离小区约815m，居民周末可以与朋友来此放松一下。
龙腾滨江近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6316元/㎡
1.25%
02-02
6243元/㎡
1.16%
02-09
6132元/㎡
1.78%
02-16
6191元/㎡
0.96%
02-23
6205元/㎡
0.23%
03-02
6231元/㎡
0.42%
03-09
6316元/㎡
1.36%
03-16
6322元/㎡
0.09%
03-23
6358元/㎡
0.57%
03-30
6499元/㎡
2.22%
04-06
6585元/㎡
1.32%
04-13
6651元/㎡
1.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6276元/㎡
22.06%
2024-06
6435元/㎡
20.67%
2024-07
6545元/㎡
20.36%
2024-08
6616元/㎡
18.48%
2024-09
7043元/㎡
9.5%
2024-10
8106元/㎡
6.13%
2024-11
6982元/㎡
3.59%
2024-12
6466元/㎡
7.72%
2025-01
6340元/㎡
11.17%
2025-02
6234元/㎡
11.47%
2025-03
6387元/㎡
9.0%
2025-04
6651元/㎡
4.64%
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