小区整体绿化率约为45%，绿化环境较好。小区道路两旁植被茂盛，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步。小区内有儿童娱乐设施、健身器材，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍，让居民的生活丰富多彩。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以卡其色、咖啡色的涂料为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有墙砖脱落等现象。

小区共25栋楼，均为小高层住宅，容积率约为1.8。小区户型面积有84㎡-300㎡左右的2房-5房，小区交易人群以改善型为主。

小区共有1个出入口。北门在小区东北角处，人车均可通行，居民出行方便。

保洁阿姨打扫卫生认真负责，道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时，居民使用很方便。物业会安排人员定期修剪小区内的绿植，造型美观。小区物业服务较好，居民反馈普遍良好。

小区的安保比较严格，小区保安24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控，时刻监控整个小区的情况，保证小区居民的人身安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.3km左右有鹰潭天虹购物中心，距离小区较近，居民逛街购物方便；距离小区约2.4km处是沃尔玛购物广场（阳光天地店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约243m有临工鱼馆，小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。

距离小区约1.2km有中国人民解放军第九〇八医院，此医院是一所三级乙等医院，距离小区较近；孔平诊所距离小区约412m，居民身体不适就医方便；距离小区约279m有昌盛大药房（御龙湾店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。

小区周边生活服务设施较为完善，益万家·信江新区菜市场距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便；中国农业银行（信江新区支行）距离小区约856m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约802m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.2km处有动力网咖（梅园店），适合喜欢电竞的居民，到此比较方便；台北K秀（桂盛广场店）距离小区约815m，居民周末可以与朋友来此放松一下。

对于夫妻来说，可以选择84㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于有家庭的职业者来说，可以选择127㎡左右的3居室，面积较为合适，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率；小区离菜市场、医院较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于上班族来说，可以整租或合租84㎡左右的2居室户型租住，不仅租金相对较低，还能拥有独立的生活空间，生活压力较小；对于家庭租户来说，可选择127㎡左右的3居室户型租住，可以保证充足的居住空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边有医院和菜市场，房东可将出租对象定位到家有老人的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区距离医院、超市和菜市场较近，就医、采买比较方便。小区物业管理较好，物业反馈事情比较及时。小区邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。

小区业主本地人居多，素质较高。小区住户以三代人同住情况相对多一些，每到下午都能看见很多小朋友在儿童乐园玩耍，老人聚在一起闲聊，对人都很热情，居民素质整体比较高。