华盛明珠小区测评
6.6
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

华盛明珠小区位于月湖区月湖板块,小区户型有面积为86㎡-94㎡左右的2居室和140㎡-144㎡左右的4居室,总体适合刚需型和改善型人群居住。小区靠近华盛明珠公交站,周边生活配套设施完善,具有浓厚的居住氛围,比较适宜居住。

小区优缺点

优点
  • 小区距离鹰潭第三医院674m左右,居民就医方便;
  • 小区周边交通便捷,方便居民出行。
缺点
  • 小区2.5km内有多家工厂,存在一定的环境污染;
  • 小区部分楼栋靠近体育馆东路,噪音影响居民休息。
地段交通
7.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷,方便居民出行。华盛明珠公交站距离小区约30m,15路公交车在该站点停靠,居民乘坐公交车出行比较方便;小区距离龙虎山北大道/龙虎山南大道(路口)约521m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
7.9 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.5

初中

7.5

40个

附近幼儿园

15个

附近小学

8个

附近初中

小区周边教育资源丰富。水岸实验幼儿园距离小区约748m,该园是一所公立幼儿园;鹰潭市第九小学距离小区约906m,该校是一所公立小学;鹰潭市第八中学距离小区约1.1km,该校是一所公立中学。
居住品质
6.0 高于95% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.0

环境概况
小区草坪前边有休闲区,有休闲座椅方便居民休息,居民闲暇时候可以来这里放松心情;小区内保洁人员清扫比较及时,小区的公共区域有人定期清洁,整体保持整齐干净,为居民营造了一个整洁清新的居住环境。
建筑特色
小区建筑时尚大方,外立面主体色彩稳重、雅致,能给人较好的视觉享受。小区在物业和居民的共同维护下,外立面保护的较好,无明显褪色和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区户型有面积为86㎡-94㎡左右的2居室和140㎡-144㎡左右的4居室,总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
华盛明珠位于市月湖区三川大道洪电新村东北侧约170m,小区地下停车场位于三川大道洪电新村西北侧约210m。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动场地;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业工作人员态度热情,服务贴心周到,居民反馈的问题能及时响应和解决,业主满意度较高;小区物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养,花草树木及时修剪维护,社区公共设施无损坏,为居民提供了较好的居住空间。
安保
小区安保人员配备齐全,每天多次在小区内巡逻,保证了小区居民的安全;小区内有摄像头监控,监控范围较广,保障了每位业主的生命和财产安全;小区门禁严格,外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,居民安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 鹰潭市晨晟物业管理有限公司
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.8

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

61个

超市

1个

便利店

商业配套
阳光天地距离小区约2.8km,距离较远,居民逛街购物不方便;零壹优鲜超市(华盛店)距离小区约278m,超市内商品齐全,居民采买生活用品比较方便;好客来饭店(三川大道店)距离小区约77m,环境雅致,适合朋友聚餐。
医疗资源
鹰潭第三医院距离小区约674m,该院是一所综合医院,居民就诊比较方便;舒小英诊所距离小区约788m,可以满足居民基本的就诊需求;洪兴大药房(南站店)距离小区约766m,居民平时买药比较方便。
生活服务
白马李家农贸市场距离小区约1.4km,市场内蔬菜种类丰富,环境卫生干净,方便居民采购;鹰潭农商银行(南新街分理处)距离小区约750m,居民可以来此办理银行类业务;中国移动(三川大道营业厅)距离小区约1.0km,方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,月湖岩公园距离小区约701m,公园环境优美,居民可到此散步,缓解身心压力;白露派出所距离小区约1.3km,居民有任何问题可以及时求助,为人民的生命和财产安全提供了有力的保障。
休闲娱乐
皇澳国际健身距离小区约739m,健身设施齐全,喜欢健身的朋友可以来此处;伊人SPA(水岸华府店)距离小区约1.3km,居民可来此洗浴保养,缓解身体疲劳,提高生活质量。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,可以选择面积86㎡-94㎡左右的2居室,每个家庭成员都能有独立的空间,居住体验比较好;对于人口较多的家庭来说,建议购买面积140㎡-144㎡左右的4居室,房间数量比较多,能够满足不同家庭成员的需求,居住舒适度比较高。
卖房建议
小区内部配套设施齐全, 物业服务贴心周到,建议业主将房屋出售给对生活品质要求比较高的人群,有利于房屋出售;小区周边出行条件较好,附近娱乐场所也比较多,业主在卖房时可重点关注年轻上班族,有利于房屋出售。
租房建议
对于单身一族来说,建议与人合租面积86㎡-94㎡左右的2居室,能够满足自身的居住需求,还能分摊一部分租金压力;对于家中有老人和孩子的家庭来说,建议整租面积140㎡-144㎡左右的4居室,居住面积较大,能为老人和孩子留出独立的空间,居住较为舒适。
用户评价
2.9 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活服务设施较为完善,居民基本的生活需求能够得到较好的满足;小区物业服务较好,能够及时有效的解决居民反馈的问题,居民的生活质量比较高。整体来说居民的居住舒适度较高,居住体验较好。
业主特征
小区业主大多为白领人士,文化水平较高,综合素质也比较高。邻里之间关系融洽,见面会微笑打招呼,居住氛围舒适融洽。
入住须知
物业费
  • 1.00元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.25元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.6元/度
  • 第二阶梯0.65元/度
  • 第三阶梯0.9元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3.2元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费