- 公园大观
- 4776 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 鹰雄大道33号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 公园大观小区位于月湖区月湖板块，由鹰潭铭欣房地产开发有限公司开发；小区共有29栋楼，以多层住宅楼为主，南北通透，权属类别为商品房住宅，小区容积率为2；小区户型有2-6居室，户型面积约89㎡-280㎡；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近肖山公园，方便居民散步和晨练；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少医院，居民就医不方便；
- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约91m有铜锣湾公交站，该站停靠22路公交车；距离小区约229m有鹰潭卫校公交站，该站停靠w1路公交车；距离小区约243m有月湖区政府公交站，该站停靠22路、K1湖、k1路公交车，方便居民公交出行；距离小区约200m有经三路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.5
小学
7.0
初中
7.0
3个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约1.8km有鹰潭市第五幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.9km有里屋小学，该小学是公立小学；距离小区约861m有鹰潭卫生学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，小区内绿植覆盖面积较大；小区内有花园和凉亭，周边放置了休闲桌椅，有居民在此下棋；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和深棕色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有29栋楼，以多层住宅楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2；小区户型有2-6居室，户型面积约89㎡-280㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于鹰雄大道33号，机动车和行人都可通行
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 小区广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新力物业。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约6.5km有鹰潭天虹购物中心，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约630m有百嘉乐超市，居民日常采购比较方便；距离小区约467m有七块七，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约5.2km有中国人民解放军第九〇八医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约2.7km有李记亮诊所，距离较远，不方便居民感冒时就诊；距离小区约2.6km有康泰大药房，距离较远，居民买药不方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约6.2km有益万家·信江新区菜市场，距离较远，居民购买食材不方便；距离小区约3.2km有中国建设银行24小时自助银行(府前支行)，距离较远，居民办理理财业务不方便；距离小区约412m有中国移动营业厅，居民办理通讯或宽度业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约402m有肖山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有鹰潭市童家派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约394m有月湖区政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有伊丽阁美容养生馆，居民做美容比较方便；距离小区约2.4km有大塘无花果采摘园，居民闲暇时可以采摘。
公园大观近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
4788元/㎡
0.61%
02-09
4806元/㎡
0.38%
02-16
4813元/㎡
0.15%
02-23
4810元/㎡
0.06%
03-02
4809元/㎡
0.02%
03-09
4859元/㎡
1.04%
03-16
5047元/㎡
3.87%
03-23
5079元/㎡
0.63%
03-30
5069元/㎡
0.2%
04-06
4990元/㎡
1.56%
04-13
4806元/㎡
3.69%
04-20
4776元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5979元/㎡
8.32%
2024-06
6692元/㎡
27.06%
2024-07
6688元/㎡
29.99%
2024-08
6669元/㎡
33.62%
2024-09
6617元/㎡
28.56%
2024-10
6601元/㎡
27.24%
2024-11
5842元/㎡
13.55%
2024-12
5045元/㎡
0.2%
2025-01
4748元/㎡
1.78%
2025-02
4813元/㎡
4.45%
2025-03
5075元/㎡
7.26%
2025-04
4776元/㎡
4.84%
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